tsubo 坪

坪とは

坪（つぼ）は、日本の土地・不動産で慣用的に使われる面積の単位です。1坪は辺が6尺（約1.818m）の正方形の面積、すなわち2,400/729 平方尺に相当し、正確には 400/121 m²＝3.305785 m² です。1966年の計量法改正で取引での使用は原則禁止され、現在の不動産広告では平方メートル表記が義務ですが、「坪」という感覚は今も強く残っており、中古住宅の間取りや駐車場、墓地などの案内では補助単位としてよく併記されます。

坪と畳の関係

1坪は「畳2枚分」とよく言われます。これは江戸間（関東間）の畳1枚＝1.6562 m²とすると約2枚（1.996枚）に相当するためです。京間（本間）の畳は1枚あたり1.8181 m²と大きいので、1坪は約1.8枚、中京間（1.7412 m²）では約1.9枚です。畳のサイズは地域で異なるため、「畳2枚分＝1坪」はあくまで江戸間基準の目安です。

坪単価の読み方

日本の不動産取引では、公示価格や路線価、中古マンションの相場が「坪単価」で語られることが少なくありません。坪単価を m² 単価に直すには坪単価を 3.305785 で割り、逆に m² 単価を坪単価に直すには 3.305785 を掛けます。例えば坪単価100万円の物件は、1 m² あたり約30.25万円に相当します。

朝鮮半島の坪（평）

韓国でも同じ尺貫法由来の「평（ピョン）」が使われていました。韓国では2007年に法律上メートル法への移行が完了しましたが、不動産やインテリアの現場では今も 평 표기が日常的に残っています。1평は日本の1坪と同じ 3.305785 m² です。